CONDIZIONI GENERALI D’USO DEL SITO WEB www.promosar.com e dei rapporti con la Agenzia Immobiliare Promosar con sede in Arzachena Viale Paolo Dettori n° 70 – Italia – Sardegna.
L’utilizzo del sito web www. promosar.com comporta l’accettazione delle presenti condizioni. L’utente, pertanto, è tenuto a prenderne visione. Le condizioni potranno essere modificate in qualsiasi momento e le modifiche avranno effetto dalla data di loro pubblicazione sul sito stesso.
1) Definizioni
– Agenzia: si intende, dove non diversamente stabilito, la Agenzia Immobiliare Promosar con sede in Arzachena Viale Paolo Dettori n° 70 (di seguito indicata anche quale “Agenzia ” o “Titolare”).
– sito web o sito: si intende, dove non diversamente indicato, il sito web www.promosar.com appartenente alla ditta individuale Promosar di Frisciata Paolo con sede in Arzachena Viale Paolo Dettori n° 70.
– Utente: qualsiasi soggetto che ha accesso al sito e ai servizi e funzionalità resi disponibili al suo interno.
2) Premesse
– Il sito www. promosar.com è di proprietà dell’Agenzia Immobiliare Promosar come sopra individuata.
– Il sito si propone di descrivere l’attività svolta dall’Agenzia e le diverse offerte di prodotto al momento disponibili fatto salvo che non è possibile sempre garantire l’aggiornamento in stretta tempistica delle disponibilità degli Immobili ovvero può capitare che un immobile seppure pubblicato possa essere non più disponibile per i diversi vari motivi ( rinuncia del venditore, emergere di problematiche sull’immobile o altro). Detto questo la Agenzia Immobiliare Promosar evita di fare pubblicazioni di cosiddetti annunci “civetta” ovvero di lasciare le proprietà di cui è a conoscenza non siano più disponibili, sul sito, al solo fine di attrarre visitatori.
– L’accesso al sito e/o l’eventuale richiesta di informazioni inoltrata attraverso i recapiti indicati non costituiscono, in capo all’utente, alcun obbligo di usufruire successivamente dei servizi ivi proposti e, parimenti, non costituiscono alcun obbligo in capo al Titolare se non nel momento in cui viene avviata una trattativa o interesse concreto di utilizzo del servizio della agenzia, a quel punto valgono le norme e condizioni di Agenzia come espresse.
3) Servizi
– Il sito consente all’Utente di ricercare immobili di interesse tra quelli pubblicati nelle apposite sezioni utilizzando le funzionalità a tal fine rese disponibili; l’Utente potrà in ogni momento inviare all’Agenzia una richiesta di informazioni attraverso l’apposito form presente nelle pagine dedicate agli immobili. E’ inoltre possibile selezionare gli immobili di interesse e salvarli tra i preferiti in modo da poter visualizzarli nei successivi accessi effettuati.
– L’Utente interessato a proporre un immobile all’Agenzia, potrà farlo attraverso l’apposita area del sito a ciò predisposta, compilando il form dedicato . Resta inteso che le proposte possono essere effettuate solo dall’utente che sia proprietario dell’immobile o abbia ricevuto espressa autorizzazione a contattare l’Agenzia da chi detenga i diritti sull’immobile stesso.
4) Obblighi dell’Utente
– L’Utente dovrà utilizzare il sito attenendosi scrupolosamente alle presenti Condizioni.
– E’ onere dell’Utente prendere visione della presenti condizioni e controllare le modifiche nel caso apportate alle stesse ed anche delle Condizioni di Agenzia riportate in altro modulo.
– L’accesso ad internet, necessario per utilizzare il sito e tutti i relativi oneri e costi, compresi quelli di connessione, sono a carico dell’utente, il quale è tenuto a procurarsi autonomamente ogni necessario supporto hardware o software.
– L’Utente ha l’obbligo di non utilizzare il sito ed i relativi servizi per scopi illegali o contrari alle presenti condizioni o con modalità che potrebbero danneggiarne la funzionalità, rendendolo inagibile, provocare sovraccarico, deterioramenti e/o interferenze con l’uso dello stesso da parte degli altri Utenti.
– L’Utente potrà accedere al sito e navigare all’interno delle varie pagine, usufruendo dei servizi resi disponibili a tutti i Visitatori, descritti al punto 3) delle presenti condizioni.
– Ove l’utente utilizzi i moduli presenti nel sito ha l’obbligo e la responsabilità di fornire dati veritieri, corretti, verificabili ed aggiornati. I dati verranno trattati dal Fornitore nel rispetto della normativa in materia di privacy, per le finalità e secondo le modalità descritte nelle informative predisposte specificamente per i singoli servizi, pubblicate sul sito in modo che siano facilmente accessibili agli utenti.
– E’ vietato ogni comportamento da cui, anche per meri tentativi, possano derivare accessi non autorizzati al sito e a servizi riservati.
5) Proprietà intellettuale e industriale
– Il sito e i suoi contenuti sono di proprietà dell’Agenzia Promosar e/o dei suoi aventi o danti causa e/o di terzi ove indicati, e sono protetti dalla vigente normativa in materia di tutela dei diritti di proprietà intellettuale e industriale.
– Salvo che sia diversamente previsto, tutti i materiali disponibili sul sito (quali a titolo esemplificativo e non esaustivo: fotografie, testi di descrizione immobili, loghi, marchi e ulteriori segni distintivi …) sono utilizzabili al solo scopo informativo e/o personale; un uso diverso dovrà essere previamente ed espressamente autorizzato dall’Agenzia Promosar o, se diverso da questa, del titolare dei diritti a qualunque titolo esercitabili su di essi; è fatto espresso divieto di effettuarne qualsiasi utilizzazione commerciale o distribuzione.
– Gli elementi costitutivi del sito sono tutelati da accordi commerciali e il loro utilizzo è conforme alle leggi con particolare riguardo alla disciplina della proprietà industriale, intellettuale e della concorrenza, e non possono essere copiati o imitati. E’ inoltre proibito apportare modifiche ai contenuti presenti nel sito.
– È vietata la riproduzione della grafica e struttura del sito web. Nessun logo, elemento grafico, suono o immagine tratto dal sito può essere copiato o riprodotto senza l’espressa autorizzazione del Titolare.
– All’utente non viene riconosciuto alcun diritto sul software relativo al sito, ivi inclusi gli aggiornamenti, e sui relativi codici sorgente.
– Gli utenti possono utilizzare link diretti alla home page e alle pagine interne del presente sito anche senza specifica autorizzazione del Titolare, purché il sito dell’utente in cui si crei il collegamento non abbia carattere offensivo, pornografico, ovvero non sia correlato alla sessualità o alla mercificazione del sesso, all’incitamento all’odio razziale, alla discriminazione di qualsiasi genere, al richiamo a ideologie totalitarie, al compimento di ogni tipo di reato e a qualsiasi altra attività contraria alle leggi, regolamenti, usi e costumi.
– Tutti i diritti non espressamente concessi sono riservati.
6) Responsabilità
– L’utente è l’unico responsabile del funzionamento e della manutenzione della strumentazione necessaria ad accedere ad internet e dell’adozione di tutte le misure necessarie a garantire la sua sicurezza online.
– L’Agenzia Promosar non è responsabile, né verso l’Utente, né verso soggetti direttamente o indirettamente connessi all’Utente stesso, per danni, pretese o perdite derivanti da disservizi o sospensioni del sito che dipendano dall’Utente stesso, da Terzi o causati da forza maggiore o caso fortuito.
– L’Agenzia Promosar non è responsabile per l’eventuale violazione, da parte degli utenti, di diritti altrui e dei danni, anche indiretti, consequenziali ad essa, o per altri danni di qualsiasi tipo, anche risultanti da perdita del diritto d’uso, perdita di informazioni o mancato guadagno ovvero discendenti dall’inadempimento del contratto, da negligenza o da altre azioni lesive, derivanti da o in qualsiasi modo connessi all’utilizzo o alle informazioni disponibili sul sito.
– E’ esclusa inoltre la responsabilità dell’Agenzia Promosar per omissioni o errori che possano essere contenuti nei materiali e informazioni transitati sul sito.
– L’Utente accetta, tuttavia, che l’Agenzia , ove informata della commissione di un illecito, possa rimuovere i materiali pubblicati in violazione di diritti di terzi manlevando la stessa ed il suo titolare da responsabilità se non costituiscono fatto grave.
– L’Utente utilizza il sito e i servizi che gli sono consentiti manlevando sostanzialmente e processualmente l’agenzia nei confronti di qualsiasi parte per controversie legali/civili o amministrative, costi, spese e danni di qualunque genere causati dall’utilizzo o dall’impossibilità di utilizzare il sito o dei dati in esso contenuti.
– L’esistenza di un collegamento ipertestuale (link) puntato verso il sito del Titolare da un sito web di terzi, oppure puntato dal sito dell’Agenzia Promosar verso un sito di terzi, non comporta l’approvazione o un’accettazione di responsabilità circa il contenuto o l’utilizzazione dei siti in tal modo collegati.
– Salvo quanto definito contrattualmente ed individualmente in relazione ad obblighi specificamente assunti, il Titolare si riserva la facoltà di poter, in qualunque momento, senza alcuna forma di preavviso e senza alcun obbligo di indennizzo ed a sua esclusiva discrezione, chiudere il sito e/o effettuare eventuali modifiche e/o integrazioni al suo contenuto che dovesse ritenere opportune.
7) Rinvio
– Tutti i dati personali dell’Utente sono trattati dall’Agenzia Promosar nel rispetto della normativa vigente in materia di privacy.
Titolare effettivo del trattamento dei dati è il Signor Frisciata Paolo.
Arzachena, lì 26.01.2022
