Nur wenige Minuten von den Dienstleistungen von Arzachena und nur 15 Minuten von den sch\u00f6nsten Str\u00e4nden der Costa Smeralda und Porto Cervo, wundersch\u00f6nes Anwesen von ca. 10.000 qm (gepflanzt einen Olivenhain mit mehr als hundert Pflanzen, ein Zitrusbaum, Obstb\u00e4ume und eine \u00fcppige mediterrane Macchia mit jahrhundertealten Oliven) mit einer sch\u00f6nen Villa mit Pool, die vor kurzem gebaut und mit gro\u00dfer Aufmerksamkeit, Sauberkeit und Ordnung gehalten wurde. Die Villa erstreckt sich \u00fcber 2 Etagen und ist ideal f\u00fcr G\u00e4ste und vor allem f\u00fcr gro\u00dfe Familien, die es in jeder Jahreszeit leben oder einen ruhigen Urlaub in der Natur genie\u00dfen m\u00f6chten. Die Villa besteht im Obergeschoss aus einem gro\u00dfen Wohnzimmer mit Holzofen, einer K\u00fcche, drei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad und eines mit Zusatzbett, ein zweites Badezimmer; auf der unteren Etage gibt es ein Wohnzimmer mit einem gro\u00dfen Kamin, eine gro\u00dfe gemauerte K\u00fcche, ein Waschraum, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Von der Waschk\u00fcche aus gelangt man in einen Zwischenraum, der zwei Seiten des Hauses umgibt und als Vorratsraum und technischer Raum f\u00fcr die Photovoltaikanlagen genutzt wird. Dieser Raum erh\u00e4lt Licht und Luft durch zwei motorisierte Oberlichter mit Wind- und Regensensor. Auf beiden Ebenen befinden sich zwei gro\u00dfe Veranden, die untere mit einem Holzofen und einem gro\u00dfen Grill. Eine der St\u00e4rken dieser Immobilie ist der private Au\u00dfenbereich mit einem gro\u00dfen bepflanzten Garten, der von einer automatischen 9-Zonen-Bew\u00e4sserungsanlage bedient wird.<\/p>\n
In technischer Hinsicht wurde das Haus k\u00fcrzlich einer wichtigen energetischen Sanierung unterzogen, dank der es derzeit \u00fcber eine doppelte Photovoltaikanlage mit Speichersystem verf\u00fcgt, eine thermische Solaranlage, die 1000 Liter hei\u00dfes Trinkwasser gew\u00e4hrleistet, eine W\u00e4rmepumpe, die mit den in jedem Raum vorhandenen Gebl\u00e4sekonvektoren verbunden ist, die im Sommer f\u00fcr K\u00fchlung und im Winter f\u00fcr Heizung sorgen. Auf dem Parkplatz wurde eine Lades\u00e4ule f\u00fcr Elektrofahrzeuge installiert.<\/p>\n
Aus der Sicht des Wassers dient das Haus von 3 artesischen Brunnen, die ein System von Tanks f\u00fcr insgesamt 38.000 Liter versorgen.<\/p>\n
Das Anwesen ist leicht zug\u00e4nglich durch zwei motorisierte Tore und befindet sich in einer idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den Str\u00e4nden der Costa Smeralda (ca. 20 Minuten mit dem Auto), arch\u00e4ologischen St\u00e4tten, Dienstleistungen und lokalen Weing\u00fctern. Es ist auch nur 10 Autominuten vom Zentrum von Arzachena entfernt. Der Hafen und der Flughafen von Olbia sind 28 km entfernt. Die G\u00e4ste k\u00f6nnen auch den Weg der Giganten besuchen, einen nat\u00fcrlichen und arch\u00e4ologischen Park nur 3,5 km entfernt. Golfliebhaber werden den malerischen 18-Loch Pevero Golf Club zu sch\u00e4tzen wissen, nur 20 Minuten (22 km) mit dem Auto von der Villa entfernt.<\/p>\n
Es stehen 4 Parkpl\u00e4tze auf dem Grundst\u00fcck zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nur wenige Minuten von den Dienstleistungen von Arzachena und nur 15 Minuten von den sch\u00f6nsten Str\u00e4nden der Costa Smeralda und Porto Cervo, wundersch\u00f6nes Anwesen von ca. 10.000 qm (gepflanzt einen Olivenhain mit mehr als hundert Pflanzen, ein Zitrusbaum, Obstb\u00e4ume und eine \u00fcppige mediterrane Macchia mit jahrhundertealten Oliven) mit einer sch\u00f6nen Villa mit Pool, die vor…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":34219,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","immobile-caratteristica":[190,229,192,146,237],"tipo-immobile":[139],"citt\u00e0-immobile":[155],"stato-immobile":[120],"class_list":["post-34307","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-feature-2-stories-de","property-feature-fire-place-de","property-feature-laundry-room-de","property-feature-swimming-pool-de","property-feature-wifi-de","property-type-villa-de","property-city-arzachena-de","property-status-for-sale-de"],"property_meta":{"REAL_HOMES_property_price":"820000","REAL_HOMES_property_old_price":"","REAL_HOMES_property_price_prefix":"\u20ac","REAL_HOMES_property_price_postfix":"","REAL_HOMES_property_size":"250","REAL_HOMES_property_size_postfix":"mq.","REAL_HOMES_property_lot_size":"","REAL_HOMES_property_lot_size_postfix":"","REAL_HOMES_property_bedrooms":"5","REAL_HOMES_property_bathrooms":"6","REAL_HOMES_property_garage":"","REAL_HOMES_property_id":"","REAL_HOMES_property_year_built":"2007","REAL_HOMES_featured":"0","REAL_HOMES_additional_details_list":[],"REAL_HOMES_property_location":{"latitude":"40.190633141655","longitude":"9.0004111120907","zoom":"14"},"REAL_HOMES_property_address":"Sardegna, Italia","REAL_HOMES_property_map":"0","REAL_HOMES_property_images":[],"REAL_HOMES_change_gallery_slider_type":"0","REAL_HOMES_gallery_slider_type":"thumb-on-right","inspiry_floor_plans":[],"inspiry_video_group":[],"REAL_HOMES_360_virtual_tour":"","REAL_HOMES_agent_display_option":"none","REAL_HOMES_agents":[],"REAL_HOMES_energy_class":"none","REAL_HOMES_energy_performance":"","REAL_HOMES_epc_current_rating":"","REAL_HOMES_epc_potential_rating":"","ere_property_schedule_tour":"global","ere_property_schedule_time_slots":"","ere_property_schedule_description":"","REAL_HOMES_sticky":"0","inspiry_property_label":"","inspiry_property_label_color":"","inspiry_property_tax":"0","inspiry_additional_fee":"0","REAL_HOMES_attachments":[],"inspiry_property_owner_name":"","inspiry_property_owner_contact":"","inspiry_property_owner_address":"","REAL_HOMES_property_private_note":"","inspiry_message_to_reviewer":"","REAL_HOMES_add_in_slider":"no","REAL_HOMES_slider_image":[],"REAL_HOMES_page_banner_image":[],"REAL_HOMES_hide_property_advance_search":"0","REAL_HOMES_custom_header_display":"default","REAL_HOMES_custom_header_position":"relative","REAL_HOMES_custom_footer_display":"default","REAL_HOMES_hide_advance_search":"0","REAL_HOMES_custom_search_form":"default","REAL_HOMES_search_form_margin_top":"","REAL_HOMES_search_form_margin_bottom":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/promosar.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/immobile\/34307","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/promosar.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/immobile"}],"about":[{"href":"https:\/\/promosar.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/promosar.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/promosar.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34307"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/promosar.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/immobile\/34307\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34309,"href":"https:\/\/promosar.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/immobile\/34307\/revisions\/34309"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/promosar.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34219"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/promosar.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34307"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/promosar.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/immobile-caratteristica?post=34307"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/promosar.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tipo-immobile?post=34307"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/promosar.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/citt\u00e0-immobile?post=34307"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/promosar.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/stato-immobile?post=34307"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}