Villa vista mare pressi Porto Rotondo

Villa del Golfo di Cugnana

Situata sulla cresta di una piccola collinetta dalla quale si apre una meravigliosa vista sul mare verso il Golfo di Cugnana con sullo sfondo Porto Rotondo e le Isole di Soffi e Mortorio, uno scenario da “Cartolina”, si vende questa villa con ampio terreno.

La villa si compone di un piano superiore e un piano inferiore, entrambi regolarmente autorizzati come Residenziale per un totale di 6 camere e 5 bagni.

I due piani della casa sono autonomi per accesso e spazi esterni ma collegati da una scala esterna che comunque li avvicina, dal piano superiore si ha la meravigliosa vista sul mare ma anche una vista bella sulle campagne e sui monti. La casa è contornata da una proprietà di circa un ettaro di terreno.

La proprietà ha una buona accessibilità stradale, ha facilità di raggiungere sia il mare in pochi minuti così come Porto Rotondo in circa 9 km, la meravigliosa spiaggia di Marinella in circa 7 km, la città di Olbia e l’aeroporto anch’essi a breve distanza.

La casa è abitabile sin da subito ma con lavori di ristrutturazione può essere certamente valorizzata e portata a livello di valore superiore.

La casa è dotata di impianto di climatizzazione e di riscaldamento tradizionale a radiatori alimentato da caldaia a gas che andranno revisionati o sostituiti.

Classe Energetica F ipe 128,456