Villa vicinissima mare Baja Sardinia

VILLA LETIZIA –  BAJA SARDINIA

Costa Smeralda, A Baja Sardinia, si vende una splendida Villa Indipendente di Nuova Costruzione ovvero in fase di ristrutturazione praticamente totale, a soli 250 metri dal Mare, in una Splendida posizione comoda al centro che può volendo essere raggiunto a piedi e alle spiagge.

La Villa allo stato attuale è in fase avanzata di completamento, sta per essere ultimata, è disposta su un Lotto di 600 mq ed è composta da un comodo Piano terra di 130 mq circa con un Ampio Soggiorno con Cucinotto a vista semiabitabile, un Bagno, e Tre Camere da letto matrimoniali tutte con Bagno “En Suite”. Al Piano semiinterrato con ingresso indipendente troviamo una Palestra di 30 mq, una Lavanderia dispensa di 36 mq circa e un doppio posto auto di 36 mq.
Il piano principale della casa gode di 60 Mq di vivibili porticati, di una Dependance/Dispensa di 30 mq, di un Giardino, di una Piscina di 34 mq e di due posti auto interni all’ingresso principale per un totale di 4 posti auto accessibili da due cancelli elettrici di fattura artigianale locale.
A Completamento della villa si ha nel piano superiore ultimo una Terrazza solarium attrezzata  di 130 mq con Vasca idromassaggio.  Tutti i locali sono climatizzati caldo/freddo, è stato applicato cappotto termico esterno da 10 cm, la proprietà avrà videosorveglianza, impianto antifurto e giardino finito completo di piantumazione ed impianto di irrigazione automatico.

La Villa essendo in Fase di Ultimazione può essere ancora rifinita con materiali a scelta del cliente. Ottima occasione considerando che la villa si trova entro i 300 metri dal mare fascia super protetta ed in un’area riservata senza eccessivi disturbi anche nel pieno della stagione estiva.

Classe Energetica N